Протокол заседания счетной комиссии по итогам общего собрания ТСЖ «Орбита» 29 апреля 2012г.

 

1. О составе счетной комиссии

Слушали: Решением инициаторов собрания – правления ТСЖ «Орбита» в лице председателя правления Антипиной Н.Н. назначена счетная комиссия в составе

 

1. ______________________________________________________

 

2. ______________________________________________________

 

Постановили: Счетная комиссия исполняла свои обязанности в данном составе.

 

1. Об итогах регистрации членов ТСЖ «Орбита» на общее собрание

Слушали: В доме «Орбита» (22/23) имеется 129 квартир общей площадью 6064,5 кв. м, 94 из них площадью 4331,2 кв.м, занимает 101 член ТСЖ. Подсчет голосов членов ТСЖ производится пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме, находящейся в собственности всех членов ТСЖ (1 голос равен 1 кв.м площади, находящейся в собственности члена ТСЖ). На собрание зарегистрировалось 54 членов ТСЖ с общим числом голосов (кв. м) – 2412,2. Из них 6 членов с общим числом голосов 323,8 проголосовали в заочной форме и зарегистрированы на собрание заранее, до начала работы счетной комиссии, заполненные бюллетени для голосования ими переданы через своего представителя.

Таким образом, число голосов членов ТСЖ «Орбита», зарегистрировавшихся на собрании, составляло 55,69 % от общего числа голосов всех членов ТСЖ.

Постановили: По итогам подсчета голосов на общем собрании зарегистрировались члены ТСЖ, обладающие более половины голосов от общего числа голосов всех членов ТСЖ «Орбита».

 

1. Об итогах уточнения числа голосов участников общего собрания

Слушали: в соответствии с порядком, установленном на общем собрании, бюллетени для очного голосования выдавались участникам при регистрации и сдавались в счетную комиссию по завершению собрания. К моменту завершения голосования бюллетени поступили в счетную комиссию от 52 членов ТСЖ с общим числом голосов 2335,8. По итогам последующего рассмотрения бюллетеней, 7 из них с общим числом голосов 328,3 признаны недействительными, в том числе:

         1 бюллетень с числом голосов 43,6 – член ТСЖ не может принимать участие в голосовании в связи с нарушением порядка оформления бюллетеней  (отсутствует подпись члена ТСЖ);

         5 бюллетеней с общим числом голосов 262,8, проголосовавших заочно, – члены ТСЖ ошибочно зарегистрированы и не могут принимать участие в общем собрании в связи с нарушением правил оформления доверенности (отсутствуют паспортные данные доверителя и указание о его месте жительства, подпись доверителя не заверена).

         1 бюллетень с числом голосов 21,9 – член ТСЖ не может принимать участие в общем собрании в связи с нарушением правил регистрации на общем собрании (принят от представителя без доверенности на право присутствия и голосования на общем собрании).

Таким образом, легитимно в собрании могли принимать участие только 46 членов ТСЖ из первоначально зарегистрировавшихся, с общим числом голосов 2127,5, что составляет 49,12% от общего числа голосов членов ТСЖ «Орбита».

С целью достижения кворума при учете голосов одним из членов счетной комиссии, без уведомления о своих действиях второго члена комиссии, приняты меры по дооформлению доверенностей от членов ТСЖ, проголосовавших заочно. В результате доверенности от 2 членов ТСЖ с общим числом голосов 91,3 были оформлены 6 мая 2012г., и вновь включены в общее число для подсчета голосов.

Постановили: Принять для окончательного подсчета 2218,8 голосов, что составляет 51,23 % от общего числа голосов всех членов ТСЖ. Таким образом, собрание членов ТСЖ могло принимать решения по всем вопросам, кроме определения направлений использования дохода от хозяйственной деятельности ТСЖ, которое принимается двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества.

 

1. О подсчете голосов по повестке собрания

Слушали: При независимом подсчете голосов членами счетной комиссии по повестке собрания установлено следующее:

1) Три бюллетеня с общим числом голосов 120,0 зарегистрированы, но в подсчете голосов не участвуют (2 не сданы, 1 сдан без подписи и не учитывается).

2) Вопросы 1, 4 и 18 повестки заслушивались без голосования.

3) По остальным вопросам голоса распределились следующим образом:

 

Вопрос №2:     Заключение фирмы «ПОИСК-АУДИТ», приглашенной для проведения проверки Финансово-Хозяйственной деятельности ТСЖ ОРБИТА за 2011 год.

Формулировка решения: Утвердить отчет аудиторской проверки за 2011 год.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1686,4	45	367,4
% от голосов зарегистрировавшихся	76,005	2,028	16,559

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение отчета аудиторской проверки за 2011 год.

 

Вопрос № 3:    Утверждение фактической сметы доходов и расходов за 2011 год по итогам проверки ООО «ПОИСК-АУДИТ».

Формулировка решения: Утвердить фактическую смету доходов и расходов за 2011 год.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1690,2	50,5	358,1
% от голосов зарегистрировавшихся	76,17631	2,28	16,1394

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение фактической сметы доходов и расходов за 2011 год.

 

Вопрос № 5:    Утверждение отчета председателя правления ТСЖ ОРБИТА о деятельности и работе правления в 2011 году.

Формулировка решения: Утвердить отчет председателя правления за 2011 год.

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1851,3	50,5	197
% от голосов зарегистрировавшихся	83,437	1,17	4,548

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение отчета председателя правления за 2011 год.

 

Вопрос № 6:    Утверждение плана Финансово-Хозяйственной деятельности (смета доходов и расходов) на 2012 год.

Формулировка решения: Утвердить смету доходов и расходов на 2012 год.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1658,4	50,5	389,9
% от голосов зарегистрировавшихся	74,743	2,28	17,57

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение сметы доходов и расходов на 2012 год.

 

Вопрос № 7:    Выборы ревизионной комиссии на 2012 год из жителей дома.

Формулировка решения: Утвердить ревизионную комиссию в составе:

Корнеева Нина Александровна

Якутина Наталья Парфеновна

Семенова Анна Вячеславовна

 

Итоги голосования:

 

1) Корнеева Нина Александровна:

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	772,4	999,3	91,3
% от голосов зарегистрировавшихся	34,81	45,04	4,115

 

Кандидатура не поддержана большинством  голосов, зарегистрировавшихся на собрании.

 

2) Якутина Наталья Парфеновна:

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	775,5	1043	91,3
% от голосов зарегистрировавшихся	34,95	46,99	4,11

 

Кандидатура не поддержана большинством  голосов, зарегистрировавшихся на собрании.

 

3) Семенова Анна Вячеславовна:

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	753,7	953,3	149,8
% от голосов зарегистрировавшихся	33,97	42,96	6,751

 

Кандидатура не поддержана большинством  голосов, зарегистрировавшихся на собрании.

 

Вопрос № 8:    Избрание внешнего ревизора, если не будет выбрана ревизионная комиссия из жителей дома.

Формулировка решения: Утвердить внешнего ревизора.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1610,1	380,1	108,6
% от голосов зарегистрировавшихся	72,566	17,13	4,895

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за избрание внешнего ревизора.

 

Вопрос № 9:    Утверждение ТСЖ ОРБИТА в качестве управляющей организации жилого многоквартирного дома Орбита 22/23.

Формулировка решения: Подтвердить, что ТСЖ ОРБИТА самостоятельно выполняет функции по управлению жилым многоквартирным домом Орбита 22/23.

 

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1957,6	50,5	90,7
% от голосов зарегистрировавшихся	88,228	2,28	4,09

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за то, что ТСЖ ОРБИТА самостоятельно выполняет функции по управлению жилым многоквартирным домом Орбита 22/23

 

Вопрос № 10:  О необходимости проведения работ по полной замене труб в стояках, проходящих в канале туалетных комнат квартир, и переводе системы отопления полотенцесушителей на горячую воду.

Формулировка решения: провести работы по полной замене труб стояков с переводом отопления полотенцесушителей на горячую воду.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1355	669	74,8
% от голосов зарегистрировавшихся	61,069	30,15	3,37

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за  замену труб стояков с переводом отопления полотенцесушителей на горячую воду.

 

Вопрос № 11: Утверждение объемов холодного водоснабжения (ХВС), горячего водоснабжения (ГВС), стоков и потребления жителями дома Г.кал. на горячее водоснабжение и отопление дома, в виду отсутствия увеличенных тарифов на вышеуказанные услуги на момент собрания.

Формулировка решения: Утвердить объем ХВС, ГВС, стоков и Г.кал. на отопление на 2012 год.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1705,5	0	393,3
% от голосов зарегистрировавшихся	76,866	0	17,73

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение объема ХВС, ГВС, стоков и Г.кал. на отопление на 2012 год.

 

Вопрос № 12:  Увеличение объемов потребления горячей и холодной воды в квартирах, в которых установлены квартирные счетчики – ГВС на 2%, ХВС на 4% от показаний счетчиков, на общедомовые нужды.

Формулировка решения: Утвердить увеличение объемов потребления ХВС на 4%, ГВС на 2% в квартирах, где установлены счетчики.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1809	95,5	194,3
% от голосов зарегистрировавшихся	81,5306	4,3	8,757

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение увеличения объемов потребления ХВС на 4%, ГВС на 2% в квартирах, где установлены счетчики.

 

Вопрос № 13:  Увеличение платы на техническое обслуживание дома ОРБИТА до 27,0 руб. за квадратный метр.

Формулировка решения: Утвердить размер платы на техническое обслуживание дома ОРБИТА на 2012 год.

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1307,8	202	632,6
% от голосов зарегистрировавшихся	58,942	9,104	28,51

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение размера платы на техническое обслуживание дома ОРБИТА на 2012 год.

 

Вопрос № 14:  Утверждение платы на капитальный ремонт дома Орьита по тарифу, принятому Советом депутатов муниципального р-на мо.

Формулировка решения: Утвердить плату на кап.ремонт по тарифу Сов.депутатов.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1535,3	0	561,3
% от голосов зарегистрировавшихся	69,195	0	25,3

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение платы на кап.ремонт по тарифу Сов.депутатов.

 

Вопрос № 15:  Возврат 4,0 руб. за кв.м. за тех.обслуживание ветеранам, зарегистрированным в доме Орбита.

Формулировка решения: Утвердить список ветеранов дома на возврат 4,0 руб. за квадратный метр.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1871,1	44,2	183,5
% от голосов зарегистрировавшихся	84,329	1,99	8,27

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение списка ветеранов дома на возврат 4,0 руб. за квадратный метр.

 

Вопрос № 16: Зарезервирование оставшихся средств в размере 240,0 тыс. руб. по итогам 2011 года за коммунальные услуги на частичное погашение роста цен за коммунальные платежи в 2012 году (ожидается повышение тарифов в июле и сентябре 2012 года).

Формулировка решения: Зарезервировать средства в размере 240,0 тыс. рублей на частичное погашение роста цен на коммунальные услуги.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	2004,7	0	94,1
% от голосов зарегистрировавшихся	90,351	0	4,24

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за зарезервирование средств в размере 240,0 тыс. рублей на частичное погашение роста цен на коммунальные услуги

 

Вопрос № 17:  Утверждение поправок к принятому 16.04.2011 года Уставу ТСЖ ОРБИТА.

Формулировка решения: Утвердить поправки к Уставу ТСЖ ОРБИТА.

 

Голосование	ЗА	ПРОТИВ	ВОЗДЕРЖАЛСЯ
Голоса	1853,2	111,5	135,4
% от голосов зарегистрировавшихся	83,523	5,025	6,1

 

Большинство голосов зарегистрировавшихся на собрании высказалось за утверждение поправок к Уставу ТСЖ ОРБИТА.

Постановили: передать инициатору общего собрания итоги подсчета голосов членов ТСЖ по повестке собрания.

 

4. Об итогах работы счетной комиссии

Слушали: Обработка персональных данных, содержащихся в бюллетенях и доверенностях счетной комиссией проводилась по поручению инициатора собрания, итоги работы носят обобщенный, неперсонифицированный характер. Ответственность за действия и результаты работы счетной комиссии в соответствии с ФЗ «О персональных данных» несет инициатор собрания. В связи с завершением своей работы у счетной комиссии отсутствует необходимость в дальнейшей обработке бюллетеней.

Постановили: передать бюллетени и доверенности членов ТСЖ «Орбита» председателю правления для их хранения. Рекомендовать правлению ТСЖ «Орбита» опубликовать данный протокол полностью на сайте ТСЖ www.dom-orbita.ru, а на информационном стенде и досках объявлений жилого дома вывесить краткие итоги голосования по повестке общего собрания.

 

Примечание. Одна из доверенностей, выданных членами ТСЖ своим представителям на право участия в общем собрании, оформлена с нарушением правил оформления доверенности (отсутствуют паспортные данные доверителя и указание о его месте жительства). Счетная комиссия сочла возможным принять бюллетень с числом голосов 61,0 от члена ТСЖ, проголосовавшего заочно, по данной доверенности в связи с тем, что подпись доверителя на доверенности заверена печатью ТСЖ «Орбита».

Данное решение счетной комиссии, правильность окончательного учета числа голосов членов ТСЖ и очно-заочная форма проведения собрания могут быть оспорены в порядке, установленном законодательством РФ.

 

Данный протокол составлен в 3 экз., имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 экз. для каждого члена счетной комиссии и 1 экз. для председателя правления с целью доведения итогов голосования до сведения остальных членов ТСЖ «Орбита».

 

 

«_____» мая 2012г.

 

Члены счетной комиссии:

_______________________ (________________________)

 

 

_______________________ (________________________)